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第一類：機製較為靈活，發展潛力巨大的是以連鎖化、民營化、總部獨棟為主的商業用地性質的草莓视频APP官网區；

第二類：以大學為主，是高等教育產業化後的產物，以產學研結合為重點突破口，產業鏈上下互動為主，但機製上較為生硬，項目發展渠道較為單一；

第三類：以國有投資公司為主，政策較為優厚，土地、物業等也較為便宜，一般而言以政府為投資主體人，建立和配套公共技術服務平台、研究所等。

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